Sobrado de esquina na Alameda Rio do Mel, localizado no coração do centro de Xangri-Lá, em terreno de 12 ×32,5 metros, acrescido de 3 metros de frente junto a uma área verde. A menos de duas quadras do mar, living integrado de dois ambientes com lareira, cozinha espaçosa, lavabo e depósito, lavanderia independente, banheiro auxiliar, composto por 04 dormitórios, sendo 02 suítes cada uma com sacada, envidraçada, garagem fechada para 02 automóveis, com churrasqueira, jardim paisagístico, piscina com sistema de aquecimento, motor 3/4 e filtro Jacuzzi novos, ainda em garantia, piso em porcelanato de alto padrão, água quente em todos os pontos, esquadrias Rost em PVC com vidro duplo nos quartos, persianas, irrigação automatizada em quatro setores (com duas saídas extras), sistema de alarme interno e externo com câmeras de monitoramento, além de portões automatizados. 266 m² de área construída.